|
عنوان خدمت: |
اجرای پروژه ساخت مشارکتی |
|
شناسه خدمت: |
15011548000 |
|
لینک خدمت: |
|
|
مسئول خدمت: |
دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی |
|
دریافت کننده خدمت: |
G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار |
|
زمان ارائه خدمت: |
در تمامی ایام سال در ساعات اداری |
|
مکان ارائه خدمت: |
ادارات کل راه و شهرسازی |
|
مدارک مورد نیاز: |
مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک |
|
هزینه خدمت: |
رایگان |
|
قوانین و مقررات بالادستی: |
قوانین و دستورالعمل مشارکت |
با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
ارائه گزارش پیشرفت تدوین سند ارتقای بهره وری
مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه از برگزاری چهل و یکمین جلسه کمیته پژوهش سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد و گفت: در این جلسه، آخرین مرحله گزارش مشاور برای بهبود مدیریت در زمینه تدوین نظامنامه سند ارتقای بهره وری سازمان ارائه شد.
پیام تسلیت مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن به مناسبت ترور شهید دکتر محسن فخری زاده
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پیامی ترور ناجوانمردانه دانشمند شهید دکتر محسن فخری زاده را تسلیت گفت.
معرفی دستاوردهای سازمان ملی زمین و مسکن در همایش تجارب گام اول انقلاب اسلامی در حوزه راه و شهرسازی
رئیس گروه بانک اطلاعات زمین و مسکن سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به حضور این سازمان در پنل تخصصی تجارب گام اول انقلاب اسلامی در حوزه راه و شهرسازی گفت: این پنل از مجموعه وبینارهای همایش ملی حکمرانی اسلامی با زیر عنوان دولت اسلامی؛ چالش ها و راهبردها بود که در آن گزارشی از اهداف و دستاوردهای سازمان ملی زمین و مسکن ارائه شد.
کسب رتبه سوّم توسط سازمان ملی زمین و مسکن در ارزیابی های سازمان اداری و استخدامی کشور
مدیرکل دفتر بازرسی، مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان سازمان ملی زمین و مسکن از دستیابی این سازمان به رتبه سوّم در مجموع شاخص های عمومی و اختصاصی ابلاغی توسط سازمان اداری و استخدامی کشور در سال 1398 خبر داد.
تلاش برای شناسایی زمینههای توسعه فعالیتهای کسبوکارهای نوین در سازمان ملی زمین و مسکن
مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامهریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری چهلمین جلسه کمیته پژوهش سازمان با هدف بررسی پیشنهاد انجام پژوهش "شناسایی زمینههای توسعه فعالیتهای کسب و کارهای نوین در راستای وظایف سازمان" در سامانه ساتع خبر داد.
زمین جهت اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در استان کردستان تامین شده است
معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به شناسایی زمین برای اجرای طرح اقدام ملی در استان کردستان و وجود محدودیت اراضی گفت: درصورت تقاضا و نیاز استان آمادگی لازم برای تامین زمین های مناسب این طرح را داریم.
تامین زمین برای طرح اقدام ملی در استان آغاز شده است
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن از اتمام پروژه های مسکن مهر و اجرای طرح اقدام ملی مسکن به عنوان دو برنامه اساسی دولت و این وزارتخانه یادکرد و گفت: حداکثر تا قبل از اتمام سال پرونده پروژه های مسکن مهر استان بسته خواهد شد.
گزارش عملکرد یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در شش ماهه نخست سال جاری
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام اینکه در 6 ماهه ابتدایی سال 99 از مجموع 2 هزار و 7 مورد تعرض به هزار و 61 هکتار از زمین های دولتی، جز در یک مورد بقیه موارد با هوشیاری نیروهای یگان حفاظت استانها رفع تعرض فوری شده است گفت: در نیمه اول سال جاری یگان حفاظت اداره کل راه و شهرسازی جنوب سیستان و بلوچستان بیشترین میزان رفع تعرض فوری را در بین استانها داشته است.
تدوین نقشه راه معماری سازمانی در سازمان ملی زمین و مسکن
مدیرکل دفتر فناوری اطلاعات و ارتباطات سازمان ملی زمین و مسکن از تدوین نقشه راه معماری سازمانی در سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد و گفت: معماری سازمانی پیشران توسعه و ابزار توانمند چابک سازی سازمان در بستر فناوری اطلاعات و ارتباطات با هدف بلوغ سازمانی است.
ارتقا کیفی فعالیت های سازمان ملی زمین و مسکن
مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن از استقرار چرخه بهره وری و تدوین سند چشم انداز این سازمان خبر داد و گفت: این سند به عنوان یکی از برنامه های عملیاتی سازمان ملی زمین و مسکن و با هدف ارتقای کیفی فعالیت های سازمان در دستور کار قرار گرفته است.